房租租期未满不退房租是否合法，需依具体情况判断。以下为不同情形的处理方式：
1. 若租赁合同明确约定租期未满不退房租且条款合法有效，房东有权不退。
2. 租期未满但房东与租客协商一致提前解约，租金应按约定退还部分或全部。
3. 房东单方面违约或拒绝退租，租客可依法维权，要求返还租金或押金。
4. 租客违约提前退租，房东可依合同扣除相应费用后退还剩余租金。
5. 合同未明确约定租期未满是否退租，双方应协商解决，必要时可请求法院裁决。
6. 租客无拖欠租金、无损坏房屋且无其他违约行为，房东拒不退租可能构成违约。
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房租租期未满不退房租可能存在以下法律风险：
1. 合同条款无效风险：若“租期未满不退房租”属于未明确提示租客的格式条款，可能被认定为无效。例如，某租客签约时未注意该条款，法院可能判决房东退还部分租金。
2. 违约责任风险：租客提前退租且无合法理由，房东可主张违约金或赔偿损失。例如，某租客因工作调动提前退租，房东可依合同要求其支付一个月租金作为违约金。
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处理房租租期未满不退房租问题时，需避免以下常见错误操作：
1. 未保留合同和付款凭证：许多租客退租后未妥善保存相关证据，导致无法证明租金支付和合同条款内容。
2. 单方面毁约且无证据：部分租客未经协商直接搬离，又无法证明房东存在违约行为，可能被反诉索赔。
3. 轻信口头承诺：一些租客仅凭房东口头承诺退还租金，未形成书面协议，事后维权困难。
遇到此类问题，建议及时与我沟通，我会为您提供针对性解答，保障您的合法权益不受侵害。
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房租租期未满不退房租的合法性，需结合相关法律依据分析：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：“租赁合同中约定的租金、押金等事项，应当符合公平原则。”若合同约定租期未满不退房租，需判断是否为格式条款且是否显失公平。同时，第七百一十七条规定：“租赁合同中一方违约，另一方有权要求继续履行、采取补救措施或者要求赔偿损失。”房东无正当理由拒绝退还租金时，租客可依据该条主张权利。此外，第五百七十七条关于违约责任的规定也适用，即违约方应承担继续履行、赔偿损失等责任。综上，在租客无违约行为、合同未明确约定不退租金的情况下，房东拒绝退还租金可能构成违约，租客有权依法维权。

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