转租合同到期签新合同，法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》及原《合同法》。《民法典》第七百一十六条（原《合同法》第二百二十四条）明确：承租人经出租人同意可转租，未经同意出租人可解除合同。签订新转租合同，无论原合同是否允许转租，核心前提都是原出租人同意。未获同意的新合同，可能被原出租人主张无效或解除。同时，《民法典》第四百七十条要求合同需包含当事人信息、标的、数量、价款、履行期限、违约责任等条款，新转租合同也需如此，以保障权益。因此，新转租合同必须经原出租人同意，并依法订立完整条款。
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转租合同到期签新合同，处理方式可能因以下特殊情况而变化：
1. 原出租人事后追认：若签订新合同时未获同意，但原出租人在知道或应当知道该行为后六个月内未提异议（依司法解释），视为同意，新合同自始有效。
2. 原合同有“转租自动续期”或“禁止转租期限届满”条款：如原合同约定转租期限随原合同续期自动延长，或禁止转租期限已满，新转租合同可按原条款执行，无需再获同意。
3. 转租方与原出租人已解约：若转租方（原承租人）在转租合同到期前已与原出租人解约，其无权再签新转租合同，次承租人签约后可能无法使用租赁物，只能向转租方索赔。
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转租合同到期签新合同时，错误操作易引发纠纷，需避免以下行为：
1. 未核实原出租人同意就签新合同：部分人认为到期续签仅双方事，忽略原出租人同意的法定要求，新合同可能无效，次承租人面临被要求搬离风险。
2. 新合同条款与原合同冲突：如新合同租赁期限超原合同剩余期限，或租金、支付方式等违反原合同转租限制，可能导致条款无效，原出租人异议时次承租人权益难保障。
3. 未签书面新合同或条款简单：仅口头约定或书面合同未明确租金、期限、违约责任等核心条款，发生争议时因无依据难协商，维权困难。为确保合法合规，遇不确定情况，建议咨询我为您提供解答，避免损失。
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转租合同到期签新合同，首要确认原租赁合同是否允许转租，并与转租方、原出租人沟通明确权利义务。具体处理方式：
1. 原合同明确允许转租且无次数、期限限制：与转租方协商新转租期限、租金、支付方式、违约责任等，新合同期限不超原合同剩余期限，建议书面告知原出租人并获确认。
2. 原合同允许转租但要求书面同意：协商新合同前，必须先取得原出租人书面同意，明确其对新转租期限、租金等的认可，否则新合同效力存疑。
3. 原合同未明确是否允许转租：依法律规定，转租需事后获原出租人追认，建议签约前主动沟通，争取书面同意，避免后续纠纷。

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