房主不住物业费可按规定打折或减免。依据相关法律规定，未入住或未使用的物业可申请物业费打折，未完工建筑也可申请低于标准15%~30%的优惠，未及时处理可能导致物业费累积增加经济负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房主不住物业费处理如下：1. 若小区内有未完工建筑，向物业公司申请物业费打折，优惠幅度可达15%~30%。2. 办理入住后未实际居住，书面告知物业公司，可按标准70%交纳物业费。3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，需与物业公司确认并避免不必要的费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不住人物业费处理方式有打折、减免等。具体选择需根据房屋实际情况，如是否入住、是否完工等，向物业公司提出申请，并依据相关规定办理。
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